柜台租赁合同

实用范文 合同范本 格式:doc 页数:15P 上传日期:2020-12-19
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资源描述:
柜台租赁合同第一篇。

柜台租赁合同租赁合同出租方(以下简称甲方)。

承租方(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权力、义务,经甲乙双方协商一致后签订本合同。

第一条租赁用途及租赁位置甲方同意将营业厅内长1200mm×宽1200mm的场地出租给乙方,出租场地的位置在营业厅内3g柜台的南侧(室内空调的北侧)。

第二条租赁期限及经营范围乙方租赁场地的合同期限为一年。

甲方从2014年4月6日起将出租场地交付给乙方使用,至2014年4月6日收回。

乙方的经营范围。

手机维修、手机贴膜、手机饰品、手机图片和铃声下载(乙方不得超范围经营,乙方经营项目不得与甲方的经营项目发生冲突)。

第三条租金标的及支付方式、支付时间1、甲方场地租金标的。

月租金为800元。

2、租金支付方式。

乙方以现金的形式一次性支付租金。

3、租金支付时间。

租金支付为上打租。

乙方从签订租赁合同之日起先支付前6个月的租金4800元,并提前一个月支付后6个月的租金4800元。

乙方应在本合同履行期满的前一个月,将是否续约的意向通知甲方,以免影响甲方的租赁。

第四条乙方的权利、义务1、乙方有权要求甲方提供正常经营的租赁条件。

2、乙方租用的场地只有使用权,不准以任何形式进行转租、转让。

3、乙方不得利用租赁场地从事非法经营,不得超出甲方约定的经营范围。

4、乙方不准以甲方的名义从事经营活动。

5、乙方应爱护甲方的公共设施,如果损坏必须承担赔偿责任。

6、乙方必须遵守甲方的规章制度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防法规,维护店容和卫生第五条甲方的权利、义务1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

2、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守甲方的纪律和有关规章制度等进行监督。

3、乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同并收回出租场地。

①擅自改变场地的租赁性质,出售违法商品,欺骗消费者等行为。

②擅自转租、转让场地或利用场地从事非法经营活动的。

③逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳的。

④乙方严重违反甲方纪律或有关规章制度不听规劝的。

4、甲方应尊重乙方的经营权力。

5、甲方应给乙方的正当经营活动提供支持。

第六条合同的变更或解除从本合同签订之日起,未发生违约和其它不可抗力的因素,在双方未协商一致的情况下,任何一方都不得擅自终止、变更或解除本合同。

否则视为违约。

第七条违约赔偿责任按本合同的约定,任何一方违反本合同的条款都有向对方做出经济赔偿的责任,赔偿金额为5000—10000元人民币。

第八条争议的解决方式甲乙双方因履行本合同发生争议时应协商解决,或经当地工商行政管理部门调解。

对协商和调解不成的,任何一方均可向当地人民法院起诉。

第九条本合同从双方签字之日起正式生效。

本合同正本一式二份,订立双方各执一份,两份合同具有同等的法律效力。

第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方共同协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方单位。

(公章)乙方。

(签名)身份证号。

甲方代表。

(签字)联系电话。

年月日年月日第二篇。

商场柜台租赁合同订立合同各方。

出租柜台方。

____商店(商场),以下简称出租方。

承租柜台方。

____(个体工商户或单位),以下简称承租方。

担保方。

____为了进一步搞活经济,充分发挥※※柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。

一、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。

二、租赁柜台的期限和经营范围_________________。

三、租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准。

__________________________。

2.支付方式。

__________________________。

3.支付时间。

__________________________。

第四条承租方的权利、义务 1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。

2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4.承租方必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。

承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,应承担修复或赔偿责任。

7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同。

①擅自改变柜台的使用性质。

②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动。

③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者。

④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租 方的经营活动提供方便。

第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。

2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。

担保方对此承担连带经济责任。

担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。

第三篇。

柜台租赁合同(一)出租人(以下称甲方)。

________________________承租人(以下称乙方)。

________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营。

柜台座落于_________。

第二条租赁期共_________年零______个月,甲方从_________年________月______日起将出租柜台交付乙方使用,至_________年______月_______日收回。

第三条租金每月为_______元(国家有规定的按规定执行,国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________。

第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台。

1.擅自将承租柜台转租、...
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