动迁房屋买卖协议书

动迁房屋买卖协议书协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的。

契约。

类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。

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动迁房屋买卖协议书卖方:(以下简称甲方)_______身份证号。

_____________________住址。

_____________________买方:(以下简称乙方)_______身份证号。

______________住址。

_____________________甲方将位于_______安置房卖给乙方。

甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资本共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况。

甲方拆迁安置房位于甲方_______，安置房面积为_______平方米，住宅用途为住宅。

目前还没有办理产权证。

第二条本合同中提到的房屋为甲方拆迁安置房，是甲方家庭的共同财产。

房屋无产权纠纷，无房屋抵押、债权债务等权利缺陷。

交易结束后，甲方应承担上述未明确的事项，乙方不承担任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格。

买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/平方米计价，共计人民币_______万(￥_______元整)。

第四条支付时间和方式。

本合同签订后一次性交付给甲方。

补贴合同差额由甲方承担，物业费由乙方承担。

第五条房屋交付。

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管。

2、甲方应在乙方购房款付清后，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定。

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其他手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、在办理房屋产权证、土地证等其他手续之前，甲方应告知乙方，所须一切费用全部由乙方承担。

甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，甲方不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款。

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款购房款的违约金。

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁万元整给乙方。

3、乙方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为乙方违约，甲方不承担一切责任。

第八条。

本合同发生争议的解决方式。

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方一致同意向人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙双方和鉴证人签字之时生效。

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，鉴证人持一份留存备查。

甲方(签字生效)。

_______乙方(签字生效)。

______________年_______月_______日动迁房屋买卖协议书出卖人。

（以下简称甲方）买受人。

（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

2、该房屋建筑面积共154.03平方米，其中套内建筑面积为136.65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为。

人民币381994元整（大写。

叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。

第四条付款方式及期限。

乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。

甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条税费分担约定。

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任。

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

第八条争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第九条特别约定。

房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

第十条免责条件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

2、不可抗力系指。

不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

。

第十一条陈述和承诺条款。

1、甲方承诺。

甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权2、乙方承诺。

真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖人（甲方）。

买受人（乙方）。

签订时间。

20XX年6月9日动迁房屋买卖协议书甲方（出卖方）。

乙方（买受方）。

丙方（中介方）。

某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法...